## 📋 Überblick

• 👤 Ich bin die Mieterin, nicht die Eigentümerin – also kein Stress mit Vermieter-Egos.
• 👩 Gesucht: 1 erwachsene Untermieterin/er.
• 🛏️ Möbliertes Zimmer mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen – einziehen und wohlfühlen
• 💵 CHF 900/Monat inkl. Nebenkosten (Strom extra)
• 💵 Kaution: 3 Monatsmieten.
• 💵 3600 Ersparnis nach 1 Jahr. (Auf Anfrage)
• ⌛Mindestmietdauer: 2 Jahr
• 📍 Welschmattstrasse, 4055 Basel – zentral und top angebunden.
• 🏢 2. Stock (ohne Aufzug 🚫🛗, verkehrsberuhigte 30er-Zone 🚦, Gartenseite + Veloabstellplatz 🚲. Super ruhig – Strassenlärm? Fehlanzeige.
• 🏠 4 Zimmer, 104 m², 1 Bad 🛁, 1 Terrasse ☀️ – genug Platz zum Leben.
• 🚭 Strengste Nichtrauche/Cannabis- & Drogenfrei-Haushalt 🚫💊.
• Kellerabteil
• 🛜 Hotspot internet
• 🐾 **Haustiere erlaubt** (ausser Jagdhunde)

## Über uns ☕

Eine Familie mit 2 Töchtern (7 und 11) und einem 46-jährigen Elternteil, getrennt

Ich bin mehr zu Hause als in einem typischen 9–5-Haushalt und habe einen ruhigen, gleichmässigen Tagesablauf. Die Morgen sind entspannt: Kaffee ☕ , Laptop 💻 , YouTube ▶️ . An einigen Wochentagen habe ich zwischen 7:15–10:15 einen Spitex Termin zu Hause .

Ich liebe IT, Backen, iFixit-DIY-Projekte — Freunde beschreiben mich als lustig 😄 und geschickt 🛠️ . Sonntage sind ruhig;  ⛪ oder bleibe einfach drinnen, putze 🧹 und tanke auf 🔋 .

## Die Stimmung 🌿

Die Wohnung ist familienfreundlich, aber respektvoll. Du hörst oft YouTube 🎥 oder Kinderlachen 😊 vom Schulhof (wenn du ausserhalb deines Zimmers bist). Es ist warm, strukturiert und ruhig  besonders wenn meine Töchter da sind.

## Familienleben / Töchter 👧👧

• Das Ziel ist, dass die Töchter sind an 1-3 Tagen, dann schaltet die Wohnung in den Familienmodus: frühere Abendessen 🍽️ , manchmal Spielzeug im Flur 🧸 , Hausaufgaben am Esstisch 📚 , Backen 🧁 , Einsinglieder 🎶 und Filmabende 🎬 . Es ist lebendig, aber nicht chaotisch. Ein Mitbewohner sollte sich mit anwesenden Kindern wohlfühlen und in diesen Zeiten etwas rücksichtsvoller sein.
• Hinweis: – Ich bin dann immer zu Hause und anwesend. Der Mitbewohner wird nie für Kinderbetreuung oder Aufsicht verantwortlich gemacht.
• Mein idealer Samstag: Wir machen tagsüber unser eigenes Ding und teilen uns abends eine Pizza auf dem Balkon 🍕🌇 .

## Hausregeln & Gym-Regeln 📋

Es ist ein Gemeinschaftsraum – bitte haltet ihn ordentlich und aufgeräumt.

• 👟 Schuhe drinnen ausziehen.
• 🤫 Ruhe nach 19 Uhr an Schultagen, wenn meine Töchter bei mir sind.
• 🌙 Ruhe nach 22 Uhr an schulfreien Tagen / wenn die Kinder nicht da sind.
• 💪 Trainingsgeräte nach Gebrauch abwischen, Gewichte zurücklegen.
• 💪 Lautere Geräte (Laufband, Kraftstation, Plyo-Box, Air-Bike) erlaubt: Mo–Sa 7:00–12:00 und 13:00–22:00 
• 🤝 Wer zuerst kommt, mahlt zuerst – keine Reservierung nötig.

## Besonderheiten & Dinge zum Lieben ❤️

• 💪 Ein Home-Gym — ich bin stolz darauf und teile es gerne.
• 🍦 Eine Eismaschine und weitere Programme.
• 🧹 Wir haben kabellose Staubsauger 🧹 , einen Dampfmop ♨️🧽 und elektrische Schrubber 🧼 , daher ist der bei wochentliche Putzplan 📅 schnell und schmerzlos ⚡ . Fair verteilt ⚖️ , nie mehr als vereinbart 🤝 .
• 🛒 Genügend Lebensmittel (in deinem persönlichen Kühl- und Gefrierfach) und Hygieneartikel für 2 Familien
• 👩 👧 👦 Familienorientierte Atmosphäre
• 👕 Vollautomatische Waschmaschine im Badezimmer
• 💵 3600 Ersparnis nach 1 Jahr. (Auf Anfrage)

## Idealer Mitbewohner 🔑

Jemand Unabhängiges, Lockeres, der gerne zusammen trainiert, ordentlich und ruhig ist, aber auch mal gesellig sein kann. Du magst Kinder 👧 , kochst oder isst gerne 🍕 , schätzt ein familienfreundliches, aber respektvolles Zuhause 🏡 und kommunizierst direkt und rücksichtsvoll 💬 .

## Aufteilung & Gemeinschaftsräume

### Dein Zimmer – flexibel & bezugsbereit (du bekommst ein grösseres Zimmer, wenn du ein Kind hast)

Es ist der sonnigste Ort in der Wohnung, so eingerichtet, dass du tatsächlich etwas schaffen kannst. Es gibt einen höhenverstellbaren Schreibtisch, einen stützenden Bürostuhl mit aktiver Sitzfunktion und ein Schlafsofa, das sich von Einzel- auf Kingsize ausziehen lässt, falls du Besuch hast. Du hast auch einen Kleiderschrank, zwei Sessel, einen Glascouchtisch, ein niedriges L-förmiges Sofa zum Entspannen und ein 387-Liter-Kühl- und Gefrierfach mit kostenlosen Lebensmitteln aus meiner wöchentlichen Verteilung. Die Deckenleuchte ist smart (mehrfarbig) per Smartphone steuerbar, und die Stehlampe hat einen Bewegungssensor – praktisch nachts. Wenn dir etwas nicht gefällt, können wir es austauschen oder das Zimmer komplett leeren. Ganz dir überlassen.

### Home-Gym: Das gemeinsame Extra, das du sonst nirgends findest: Unser Wohnungs-Fitnessstudio

• Verabschiede dich von teuren Mitgliedschaften, verschwitzten Anfahrten und Warteschlangen vor dem Squat-Rack. Wir haben eine eigene Ecke in unserer Wohnung in ein professionelles, multifunktionales Fitnessstudio verwandelt – und es ist vollständig in der Miete inbegriffen! Egal ob Frühaufsteher um 5 Uhr oder Nachteule – dieses Setup steht dir rund um die Uhr zur Verfügung.
• Hier ein kurzer Rundgang durch die Geräte, die wir teilen (und lieben): Auf Anfrage.

#### 🏡 Warum du es lieben wirst

Wenn du ein Fitness-Enthusiast bist oder einfach ein Anfänger, der **maximale Erfolge mit null Aufwand** (und null Anfahrt) sucht, ist dies das perfekte Zuhause für dich. Komm für das Zimmer, bleib für das Gym!

### Weitere Räume:

• **🍷 Flur & Balkon – kleine Extras** 
•  Im Flur stehen zwei kleine Weinkühlschränke 🍷 (meist für Pizzateig 🍕 und Sauerteigstarter 🍞 ), ein Esstisch für vier Personen 🍽️  und eine Garderobe mit eingebauter Bank 🧥🪑 . Vom Gym aus gelangst du auf den Balkon 🌞 mit Sonnensegel ⛱️  und elektrischem Pizzaofen 🍕🔥 (für mehrere Pizzastile, inkl. 500°C neapolitanischer Pizza 🇮🇹 ) + Fritteuse mit Ölfilter 🍟🛢️ .
• **Badezimmer & Wäsche:** Eine Waschmaschine befindet sich in der Wohnung – kein Stress mit einem gemeinsamen Waschplan.
• **Küche 🍳 – viel zu entdecken** auf Anfrage

## Kernpunkte:  Auf Anfrage

### 📩 Bei Interesse

  Bitte schreib mir eine Nachricht an Ronorp mit ein paar Worten zu dir, deinem Tagesrhythmus und was du dir in einer WG wünschst. Ich beantworte gerne alle Fragen und vereinbare eine Besichtigung.