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DEUTSCH (ENGLISH VERSION BELOW)

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Erleben Sie modernes Wohnen in diesem charmanten, vollständig möblierten Studio an der Steinackerstrasse 1, 5210 Windisch. Die im Jahr 2020 erbaute Wohnung befindet sich im vierten Stock, zentral auf dem Campus Windisch (FHNW), nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Brugg entfernt (24 min. nach Zürich, 43 min. nach Bern, 52 min. nach Basel). Mit einer Wohnfläche von 26,5 m² bietet das Studio ein durchdachtes und offenes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität verbindet. Die monatliche Miete beträgt 933 CHF, zuzüglich Nebenkosten von 70 CHF. Das Studio ist ab dem 1. April 2025 verfügbar.

Ausbau:
· vollständig möbliert (Möbel müssen übernommen werden)
· Südwestausrichtung
· hochwertiger Holzparkett
· offene Küche, welche alle Wünsche erfüllt
· 1 separates Bad mit Dusche/WC
· Waschraum befindet sich auf derselben Etage
· Glasfasernetz, Multimediaanschlüsse
· regulierbare Bodenheizung
· kontrollierte Wohnraumlüftung

Zusätzlich:
· Lift
· Kellerabteil
· Haustiere sind erlaubt
· Rollstuhlgängig
· Minergie-zertifiziert

Lage:
· Einkaufsgeschäfte (Migros, Coop, Lidl & Denner) in wenigen Schritten erreichbar
· Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Schritten erreichbar (24 min. nach Zürich, 43 min. nach Bern, 52 min. nach Basel)
· Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar

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ENGLISH VERSION

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Experience modern living in this charming, fully furnished studio at Steinackerstrasse 1, 5210 Windisch. Built in 2020, the apartment is located on the fourth floor, centrally on the Windisch campus (FHNW), just a short walk from Brugg train station (24 minutes to Zurich, 43 minutes to Bern, 52 minutes to Basel). With a living area of 26.5 m², the studio offers a thoughtfully designed open layout that combines comfort and functionality. The monthly rent is 933 CHF, plus additional utilities of 70 CHF. The studio is available starting April 1, 2025.

Features:
· Fully furnished (furniture must be taken over)
· Southwest orientation
· High-quality wooden parquet flooring
· Open kitchen that meets all your needs
· 1 separate bathroom with shower/WC
· Laundry room on the same floor
· Fiber optic network, multimedia connections
· Adjustable underfloor heating
· Controlled indoor ventilation

Additional:
· Elevator
· Basement storage unit
· Pets allowed
· Wheelchair accessible
· Minergie-certified


Location:
· Shopping options (Migros, Coop, Lidl & Denner) just steps away
· Public transport within walking distance (24 min. to Zurich, 43 min. to Bern, 52 min. to Basel)
· Motorway access reachable within a few minutes by car
· Controlled indoor ventilation