Guten WG-Zimmer zur Untermiete

Ich vermiete mein WG-Zimmer mit einem Untermietvertrag. Wird noch geräumt, bis auf den Schrank. Ideal wäre eine weibliche Mitbewohnerin, die auf Hygiene achtet und bei Anliegen oder Missverständnissen direkt kommuniziert.

Details zur Wohnung:

Das Wohnzimmer kann genutzt werden, wenn ich nicht zuhause bin (ca. 2-3 Tage pro Woche).
Männliche Gäste sind leider nicht erlaubt, da ich diese nicht kenne.
Ich stehe täglich um 05:45 Uhr mit drei Weckern auf, gehe direkt zur Arbeit und komme gegen 17:00 Uhr nach Hause (Montag und Freitag erst um 19:00 Uhr).
Täglich mache ich 15-30 Minuten Workout vor dem Fernseher.
Es wäre ideal, wenn du einen eigenen Fernseher im Zimmer hast (falls nötig).
Ab Januar könnte eventuell die Cousine meines Kollegen für 3 Monate zu Besuch kommen.

WICHTIG:

Privathaftpflichtversicherung
Betreibungsauszug
Nachweis einer Jobanstellung
Die ersten zwei Monatsmieten sind im Voraus zu zahlen.
Ich freue mich auf deine Nachricht!