Dieses freistehende 8,5-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügiger Raumaufteilung passt für eine Wohngemeinschaft mit 5 Personen!

Der monatliche Mietzins beträgt einer 5-er WG:
CHF 1289.- pro Person
+ ca. 120.- Heiz- & Nebenkosten pro Person (je nach Verbrauch)

Die Umgebung mit sonniger Terrasse, Wintergarten und Garten bietet einen wunderbaren Erholungsraum. Das Haus liegt in einem ruhigem Quartier in Wetzikon / Kempten und ist per 01.07.2025 zu vermieten.

Auch die umfangreiche Infrastruktur sorgt für einen ökologischen, praktischen und gemütlichen Alltag:
Schwedenofen im Wohnzimmer, Wintergarten mit Cheminée & Bodenheizung, Terrasse mit Beschattung, Mansarde, Sauna mit Ruheraum, Hobbyraum, Doppelgarage, 3 Aussen Parkplätze, Velounterstand, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer (Natursteinböden) mit Schwedenofen
separater Essbereich (Natursteinböden)
Küche, mit Backofen und Steamer
Gäste WC mit eingebauter Garderobe
Wintergarten (Keramikboden und Bodenheizung) mit Cheminée und Abstellraum
grosser Sitzplatz mit elektrischen Sonnenstoren

1. Obergeschoss
Eingangsbereich mit Garderobe
4 Zimmer (Parkett)
(zwei von 4 - Zimmern haben einen direktem Zugang zum eigenen Bad mit Dusche/WC)
5 Nasszellen (Dusche, WC, Badewanne)
Ankleideraum (Parkett) mit Treppenaufgang zum Mansardenzimmer
Doppelgarage mit elektrischen Toren, Anschlussmöglichkeiten für
Ladestation E-Fahrzeug und Belüftung

2. Obergeschoss
1 Zimmer /Mansarde (Parkett) mit Sicht zum Pfäffikersee
2 Estrichabteile
Untergeschoss
Sauna mit Liegebereich, Stereoanlage und Dusche
Werkstattraum mit Wärmepumpe & Boiler
Luftschutzkeller mit Kiesboden
Trocknungsraum mit Haustechnik:
Waschmaschine, Tumbler, Photovoltaik, Entkalkungsgerät

Umgebung
Gartenanlage
3 aussen Parkplätze
Velounterstand
Geräteraum

Das ruhige Quartier bietet Erholung für Erwachsene und Kinder.
Der Wald liegt in unmittelbarer Nähe und auch das Zentrum Wetzikon mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar.
Kindertagesstätte, Kindergarten, Primar- und Oberstufe (Wallenbach) sind zu Fuss in 10min erreichbar.
Verschiedene Naherholungsziele wie der Pfäffikersee oder das Kemptnertobel sind bequem innert 10 bis 15min mit dem Velo erreichbar.

Sie sehen, das ist wirklich ein einmaliges Angebot!

Bei einer Wohngemeinschaft mit 5 Personen würde dies einen Mietzins pro Person von CHF 1410.-/Monat inkl. HKNK akonto ergeben.

Der Nettomietzins für das gesamte Haus beträgt CHF 6445.00, die Heiz- und Nebenkosten werden separat verrechnet und betragen je nach Verbrauch und Tarifen ca. CHF 600.-/Monat.

Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin!