Hey! Cool interessierst du dich für unsere Wohnung. Bei uns an der Fluhmattstrasse 58 in Luzern wird ein Zimmer frei, weil sich unser guter Freund nach fünf Jahren der Liebe geschuldet verabschiedet.

Unsere Wohnung:
Unsere 4.5 Zi-Wohnung befindet sich unmittelbar neben dem Schlossberg und hinter der Zürichstrasse im ersten oder zweiten Obergeschoss, je nach Betrachtungsweise. Das Gebäude wirkt neu und wurde glaubs vor rund 15 Jahren gebaut. Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 123.25 m2. Nach dem Eingangsbereich befinden sich die drei Schlafzimmer, ein Gang mit einem Bad (DU/WC/Badwanne) «trennt» die Schlafzimmer von der offener Küche und dem Wohnzimmer. In diesem Gang, gegenüber vom Bad, haben wir eine Front an Einbauschränken, worin sich auch unsere Waschmaschine befindet. Zum Trocknen nutzen wir jeweils den Trocknungsraum 2 Etagen tiefer. Die offene Küche ist modern ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach. Der Induktionsherd mit genügend Ablageflächen drum herum bietet genügend Platz für die Zubereitung deiner Gourmetmenüs. Neben dem Esstisch führt die Balkontür raus zur rund 12m2 grossen Loggia mit der Lounge, einem Grill und manchmal, wenns wirklich ganz gut läuft eigenem Gemüse. Die Loggia ist in den «Innenhof» und Richtung Steinenstrasse ausgerichtet. Wir sehen übrigens auch den Titlis vom Balkon. Was gibt’s noch zu sagen? Die ganze Wohnung ist durch die grossen Fenster im Wohnzimmer gut mit Licht durchflutet. Und zusätzlich zum Bad gibt’s noch ein «Gäste-WC» mit Toilette und Lavabo gegenüber von den Schlafzimmer. Das Gebäude hat zudem eine Tiefgarage mit Parkplätzen zum Mieten, Besucherparkplätzen und Veloabstellplätzen und wir haben ein eigenes Kellerabteil.

Dein Zimmer:
Dein Zimmer ist ca. 11.85m2 gross. Weil du das kleinste Zimmer der Wohnung hast, stehen dir als Schrank die Einbauschränke direkt bei deiner Zimmertür zur Verfügung. Du hast ein grosses Fenster in Richtung der Fluhmattstrasse, Parkettboden, Abriebwände und eine Weissputzdecke (falls das relevant ist).

Lage
mega zentral


* Coop/Migros/Bäckerei in 1’ Gehminute erreichbar
* Bester Asia-Take-Away Goki (no ad) in 4’ erreichbar, div. weitere Restaurants in der Umgebung (Felsenegg, Molini, Casa Tolone, Döner, …) in 2’
* Bushaltestelle Schlossberg in Richtung Luzern und Ebikon in 1’ erreichbar. Busfahrzeit bis zum Bahnhof ca. 8 Minuten.
* Löwencenter in 5’ Gehminuten erreichbar, Altstadt Luzern in 8’, öffentlicher Badespot am Vierwaldstättersee in 15’, weisses und schwarzes Schaf ungefähr 15’, Rok, ebenfalls ungefähr, 13’, Rotsee ca. 15’
* Gym 5’ Gehminuten
* 4’ Gehminuten zum Viewpoint Bergstrasse
* 5’ Autominuten über den Sedel zu den Autobahnen Richtung Zürich, Bern, Basel, Gotthard

Bezug Ende September / anfangs Oktober nach Absprache.

Über uns

Wir, Yannick 30j und Janik 28j, dürfen von uns schon sagen, dass wir ganz ordentlich aber auf keinem Fall pingelig sind. Wir halten uns grossmehrheitlich an unseren Flatastic-Plan, ist aber auch voll OK, wenn mal etwas ein paar Tage später erledigt wird.

Einige Stichworte zu uns.

Yannick:
Auto Serviceberater
Im Winter auf den Skies,
im Sommer auf dem Bike
5\. Liga-Tschütteler

Janik:
Gstudierter Bürogummi
Neo-Gümmeler
Joggen, Fitness, Boxen, Sport allgemein
Lieblingsgetränk Cola Zero

Finanzielles:
Die Miete haben wir nach der Zimmerfläche aufgeteilt. Deine Miete beläuft sich auf CHF 759.60. Dazu kommt ein abgemachter Betrag (ca. CHF 250.-) auf unser gemeinsames Konto für die Anschaffung von Grundnahrungsmittel, Alltagszeugs und Versicherungen.

Zusätzlich kaufst du dich beim Einzug mit CHF 1'000 in die WG ein. Dafür gehört dir dann das Inventar gleichermassen wie den anderen und bei WG-Wechsel bleibt die Wohnung ausgerüstet.

Die beim Einzug zu übernehmende Mietkaution beläuft sich auf CHF 2'440.

Wir freuen uns darauf dich kennenzulernen!