Entdecken Sie diese einzigartige 5-Zimmer-Gallerie-Wohnung mit grosszügigen 130 m² Wohnfläche eines typischen einheimischen 4 Familien Hauses. Zentral an der Voa Principala in Lenzerheide/Lai. Diese aussergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre warme Holzausstattung, eigenen Badezimmern und dem hellen Esszimmerbereich, als auch dem grossen Balkon.

Ich biete:
Ein gemütliches, grosses Zimmer, mit hoher Decke und Dachschräge. Es ist teilmöbliert gemäss Foto, Bett kann jedoch auch gegen eigenes ausgetauscht werden und mit weiteren Möbel eingerichtet werden. Sowie ein Bereich in der Gallerie welcher eingerichtet werden kann.
Speziel ist, es verfügt über eine Douche mit Lavabo direkt im Zimmer und separatem WC gleich die Tür daneben.

Zur Verfügung steht:

Eine vollwertig eingerichtete Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, grosser Balkon, bei Bedarf Platz in der Garage für Bikewerkstatt und die Waschküche zur Mitbenützung im Haus, mit Tumbler und Secomat.
Bei Bedarf kann ich auch einen Autoabstellplatz anbieten.
In der grossen 5-Zimmer Wohnung, wohne ich und meine beiden Jungs, welche nur an denn Wochen zu Besuch sind.
Zudem haben wir noch 2 Mitbewohner unsere Kätzli Nala & June.
Das Mietverhältnis ist ab dem 1.10. 2025 nach Absprache oder unbefristet mit 3 Mt. Kündingsfrist.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktnahme ;-) Es wird Ihnen gefallen, die Wohung ist ein Schmuckstück.
Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung.

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Grosszügiger offener Wohnbereich mit Essecke:
Gemütliche Sitzecke mit zwei Sofas, Steinofen hohe Holzdecke. Heller einladender Essbereich mit grossem Holztisch für gemütliches zusammen kommen oder Malzeiten.
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Schlafbereich:
Grosszügigs Zimmer mit hoher Holzdecke und Holzbett und praktischen Stauraumlösungen und direktem Bad Zugang. Praktisches WC seperat neben an.
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Büro:
praktische Nische in rustikalen Gallerie für Büro oder Hobby
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Rustikale Küche:
Vollständig ausgestattete Küche mit Holzschränken, Backofen, Microwelle, Kaffemaschine und Wasserkocher
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Balkon/Terasse :
Grosser Aussenbereich gemütlich eingerichtet mit Sofa, Teppich und Tisch für entspannte Momente.
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Parkplatz:
Bequeme Parkmöglichkeit direkt neben dem Haus
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Garage:
Möglichkeit für Bikewerkstatt
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Keller:
praktischer Skikeller und Platz im Regal für Skischuhe und Wintersport Ausrüstung


Besondere Merkmale:
Die Wohnung überzeugt durch ihre hohen Decken und rustikalem Stil, mit offenen Räumen, einer Treppe und der Gallerie. Die Balken und Holzwände schafft eine warme, alpine Atmosphäre. Die direkte Lage zechnet sich durch gute ÖV und Einkaufsmöglichkeit aus, während die sonnige Ausrichtung im Sommer und Winter für viel natürliches Licht sorgt und von Morgens bis Abend Sonne auf dem Balkon hat.
Diese aussergewöhnliche Wohnung ist ab 1.10.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die das Besondere suchen und gerne zentral wohnen und sich eine zusammen leben in einer WG vorstellen können. Eine wohlfühl Oase in mitten von Lenzerheide.