Ich vermiete ein
grosszügiges, vollständig möbliertes Zimmer
(ca. 27 m2), das funktional eher einem kompakten Studio entspricht als einem klassischen WG-Zimmer.

Ausstattung im Zimmer:
- Bett (200x90 cm) + zusätzlich ausziehbares Sofa (zweite Schlafmöglichkeit)
- 2m breiter Kleiderschrank (Schiebetüren)
- Arbeitstisch (60x120 cm, höhenverstellbar) + Büchergestell
- 75 zoll Gross-Bildschirm (Home-Cinema geeignet)
- Eigene Küchenzeile in separater Nische (Lavabo / Wasseranschluss, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Induktionskochfeld + Dampfabzug, Mikrowelle, Stauraum / Schubladen)

Zusätzlicher Stauraum:
- Separater Garderobenschrank (exklusiv)
- Eingangsbereich mit weiterer Ablagemöglichkeit

Gemeinsame Nutzung (max. mit 1 zusätzlichen Person):
- Dusche / WC mit Spiegelschrank, Föhn, Stauraum

Weitere Leistungen:
- WLAN / Internet inklusive
- Ruhiges, gepflegtes Einfamilienhaus

Preis (monatlich):
- Miete: CHF 1050.-
- Nebenkosten pauschal (inkl. Strom, Heizung, Wasser, Internet): CHF 140.-

Die Nebenkosten sind als Pauschale kalkuliert. Bei deutlich überdurchschnittlichem Verbrauch (z.B. dauerhaft hoher Stromverbrauch) behalte ich mir eine angemessene Nachverrechnung vor.

Optional:
- Aussenparkplatz: CHF 100.- / Monat

Geeignet für:
Berufstätige Person oder Student/in, die eine ruhige, strukturierte Wohnsituation schätzt und eine gewisse Eigenständigkeit (eigene Kochmöglichkeit) innerhalb eines Hauses sucht.

Nicht geeignet für:
- Party-WG
- mehrere Personen
- stark wechselnde Nutzung

Wichtig:
Ich lege Wert auf ein respektvolles, unkompliziertes Zusammenleben und einen sorgfältigen Umgang mit der Infrastruktur.
Bei Interesse bitte kurze Vorstellung (Beruf / Studium, Alter, gewünschter Mietbeginn).

Befristet auf ca. 12 Mt.