Miete


\- CHF 1’970.–/Monat (netto)


\- Nebenkosten ca. CHF 150 - 200 pro Monat

\-> dank
Fernwärme
und
Photovoltaikanlage auf dem Dach
fallen die NK tendenziell
etwas tiefer aus

\-> ich übernehme davon
20 %
– du zahlst also nur deinen Anteil

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Ab wann?

•
Nach Vereinbarung
– gerne bald oder nach deinem Wunschdatum

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Das erwartet dich:


Du suchst ein stilvolles Zuhause auf Zeit – mit viel Raum, Licht und Ruhe? Dann könnte das hier genau richtig für dich sein. Die Wohnung liegt im
ersten Stock eines modernen Neubaus
, ist rund
75 m² gross
und befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend – direkt beim
Eulachpark
.

Zur Verfügung steht dir die gesamte Wohnung mit
grosszügigem Wohnzimmer
, moderner
offener Küche
,
Badezimmer
,
Balkon
sowie einem hellen
Schlafzimmer sowie Home-Office-Bereich
–
auf Wunsch möbliert oder unmöbliert
.

Ein
weiteres Zimmer
bleibt mir als Eigentümerin vorbehalten –
du darfst es jedoch gerne als dein Homeoffice mitnutzen
, wenn ich nicht da bin. Und das bin ich fast nie: aktuell bin ich vielleicht
1–2x im Monat kurz in der Wohnung
, kündige mich aber immer
mindestens 48h vorher an
und stimme mich mit dir ab.

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Zur Lage:

\- Nur wenige Schritte zum
Eulachpark


\- Bushaltestelle direkt vor dem Haus


\- Bahnhof Hegi
in Gehdistanz
\- Auch
Oberwinterthur
und
Grüze
gut erreichbar
\- Supermärkte, Fitnesscenter, Cafés & Natur direkt ums Eck

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Nachhaltig & effizient:


Die Wohnung wird mit
umweltschonender Fernwärme
beheizt, auf dem Dach befindet sich eine
Photovoltaikanlage
– das schont nicht nur die Umwelt, sondern wirkt sich auch
positiv auf die Nebenkosten
aus.

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Über mich:


Ich bin
Chiara
, 28, berufstätig und engagiere mich in der
freiwilligen Feuerwehr
. Ich lebe die meiste Zeit bei meinem Partner und bin daher wirklich
nur sehr selten in der Wohnung
. Wenn, dann nur nach Absprache und für kurze Zeit. Ich bin Nichtraucherin und besitze Katzen – aber die leben
nicht
hier.

Was mir wichtig ist:
Ich suche jemanden, der die Wohnung
wertschätzt
, auf
Ordnung und Sauberkeit
achtet und einfach gerne
ein schönes, ruhiges Zuhause
hat. Wenn du zuverlässig, entspannt und achtsam bist, passt das sicher super.

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Kurz & gut:

\- 3.5-Zimmer-Wohnung, fast ganz für dich allein
\- ca. 75 m2, Wohnfläche
\- Lift & gemeinschaftlicher Aussenbereich
\- Veloparkplätze vorhanden (zur Wohnung gehören 2)
\- Hochwertiger Ausbau (Neubau)
\- Möbliert oder unmöbliert – wie du möchtest
\- Dein eigenes Zimmer + optionales Homeoffice
\- Fernwärme & PV-Anlage → niedrige Nebenkosten
\- Sehr gute ÖV-Anbindung
\- Keine Haustiere, Nichtraucher:in erwünscht
\- ideal für Berufstätige oder Wochenaufenthalter:innen
\- optional: 1x Tiefgaragenparkplatz und/oder 1x Motorradparkplatz kann dazugemietet werden.

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Interesse?


Dann freue ich mich sehr über deine Nachricht mit ein paar Infos zu dir. Gerne sende ich dir weitere Bilder oder wir vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.

Die Ich freue mich, dich kennenzulernen!


Hinweis:
Die Bilder im Inserat sind Beispielbilder zur Veranschaulichung.
Aktuelle Fotos der Wohnung folgen in Kürze
, sobald ich vor Ort bin - danke für dein Verständnis.