Wir (Michael 33, Pintu 27) sind eine eher ruhige WG, geniessen aber ab und zu gerne gemeinsame Abende zusammen mit gemeinsamem Nachtessen (da kochen wir natürlich selbst). Ab und zu geniessen wir aber auch unseren Freiraum alleine. Wir sind ordentlich und legen Wert auf einen sauberen gemeinsamen Wohnbereich. Auch sind wir beide arbeitstätig und Nichtraucher. Ich arbeite sehr unterschiedlich und Pintu zu 100%.

Wir suchen per 01. 09.2024 einen/eine Mitbewohner/in für eine WG in Nussbaumen AG (Zimmer, ~ 14 m^2). Kann aber auch schon nach Absprache früher bezogen werden. Bei Bedarf kann gegen einen kleinen Aufpreis das Zimmer auch möbliert gemietet werden (Bett, Schrank, Tisch, Stuhl). Das Zimmer ist auf dem Plan die Nummer 3.

Beschreibung der Wohnung:
Die grosszügige 4.5 Zimmerwohnung ist Minergie zertifiziert und erst 12 Jahre alt. Im Sommer ist die Wohnung daher angenehm kühl, wenn andere Wohnungen schon lange aufgeheizt sind. Der Ausbaustandard der Wohnung ist sehr gut (Eigentumsstandard). Sie hat 2 vollausgestattete Bäder (1 mit Dusche und 1 mit Badewanne inkl. Waschturm) Allgemeinzugängliche Trockenräume sind in der Überbauung auch vorhanden.

Die offene Wohnküche (inkl. Geschirrspüler) ist sehr grosszügig, modern und mit Arbeitsplatte aus Stein ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist auch sehr geräumig. Die ganze Wohnung hat bodenebene Fenster welche viel Licht und Gemütlichkeit liefern. Glasfaseranschluss für Internet ist vorhanden.

Der grosse 22m^2 Balkon ist von 2 Zimmern und dem Wohnbereich direkt zugänglich und kann auch noch mitgestaltet werden. Hier lassen sich gemütliche Sommertage verbringen.

Auf gleichem Stockwerk wie die Wohnung befindet sich ein Reduit, wo z.B. Vorräte praktisch versorgt werden können. Im Untergeschoss gibt es einen Keller wo weiteres verstaut werden kann.
Die Lage der Wohnung ist perfekt. Das Einkaufszentrum Markthof befindet sich gleich neben der Wohnung und die Bushaltestelle ist in kurzer Gehdistanz erreichbar. Baden ist in 10min und Zürich in 30min mit dem ÖV erreichbar.

Abgeschlossene Veloparkplätze sind genügend vorhanden.
Ein weiteres Highlight der Überbauung ist der Gemeinschaftsraum. Dieser ist mit einer kleinen Kochnische (mit Geschirrspüler) und einer Toilette ausgestattet. Wenn grössere Feste gefeiert werden, eignet sich dieser Raum perfekt. Tische, Stühle und Geschirr ist alles vorhanden. Der Raum kann gratis von allen BewohnerInnen der Überbauung genutzt werden. Man muss sich lediglich im Voraus in die Liste eintragen und alles sauber hinterlassen.

Zu den Mietkosten kommen noch 49.35Fr. dazu. Dies sind aufgeteilt in die Kosten vom Internetabo und den Strom wo wir selber bezahlen.