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Zimmer und Wohnung:
In der ruhigen Business-WG werden ab dem 01.02.26 zwei Zimmern frei (ca. 11.5 m2 und 12.5 m2). Dazu gehört ein eigenes Bad mit Dusche.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Privatgarten. Je nach Belegung kann daraus eine 3er-WG entstehen.
Die beiden Zimmer sind nicht möbliert, die restlichen Wohnung schon.

Mitbewohner udn Nutzung:
Ich bin etwa 50% der Zeit in der Wohnung und nutze sie hauptsächlich als Homeoffice. Gesucht wird jemand Ruhiges, der das Business-WG-Konzept schätzt (arbeiten/wohnen, kein Party-Hotspot).

Lage:
Zu Fuss zum Bahnhof Pfäffikon SZ: ca. 10 Minuten
Zu Fuss zum Zürichsee: ca. 15 Minuten
Zwei Autobahnanschlüsse in der Gemeinde
Coop ca. 5 Minuten zu Fuss, Aldi ebenfalls in der Nähe

Pfäffikon SZ gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz

Optional:
Aussenparkplätze können separat gemietet werden.
Im Nachbarhaus kann zusätzlich ein Gewerberaum mit ca. 13 m2 optional gemietet werden

Kosten:
Die Miete bezieht sich auf ein Zimmer und beinhaltet eine Nebenkostenpauschale von 100 CHF.
WLAN, Serafe, Müllbeutel, Waschmaschinenschlüssel, etc. kommen separat hinzu und werden fair geteilt.

English Version:

Room and Apartment:
In this quiet business flatshare, two rooms will become available from 1 February 2026 (approx. 11.5 m2 and 12.5 m2). They come with a private bathroom with shower.
The apartment is on the ground floor and has a private garden. Depending on the constellation, this may become a 3-person flatshare.
The two rooms are unfurnished, while the rest of the apartment is fully furnished.

Flatmates and Use:
I am in the apartment about 50% of the time and mainly use it as a home office. I’m looking for someone quiet who appreciates the business-WG concept (work and live, not a party flat).

Location:
Walking distance to Pfäffikon SZ train station: approx. 10 minutes
Walking distance to Lake Zurich: approx. 15 minutes
Two motorway exits in the municipality
Coop approx. 5 minutes on foot, Aldi also nearby

Pfäffikon SZ is one of the most tax-friendly municipalities in Switzerland.

Optional:
Outdoor parking spaces can be rented separately.
An additional commercial room of approx. 13 m² in the neighbouring building can also be rented optionally.

Costs:
The rent refers to one room and includes a flat-rate charge for utilities of CHF 100.
Wi-Fi, Serafe, rubbish bags, washing machine key, etc. are charged separately and shared fairly.