Die Wohnlösung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein grosszügiges Zimmer mit eigenem Bad und Ankleide suchen und Offenheit für eine ruhige Hausgemeinschaft mit gemeinsam genutzten Räumen mitbringen.

Vermietet wird die ein grosszügiges Zimmer mit begehbarer Ankleide und En-Suite Badezimmer in der oberste Etage eines 240m² grossen Hauses in Winterthur-Gotzenwil (Aussenbezirk von Winterthur-Seen), angrenzend an eine Landwirtschaftszone. Vom Schlafzimmer sowie von der Terrasse aus geniesst man einen freien Blick ins Grüne und eine ruhige Wohnlage, deutlich entspannter als in der Stadt.

Die zu vermietende Fläche umfasst mindestens 36 m² und besteht aus:

- dem Hauptschlafzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 3.80m und grosszügigem Stauraum

- einem begehbaren Ankleidezimmer, inkl. Arbeitsfläche, welche auch als Büro genutzt werden kann

- einem im Jahr 2022 renovierten En-Suite-Bad

Das Zimmer befindet sich in der obersten Etage. Das einzige weitere Zimmer auf dieser Etage wird nur gelegentlich von einer Besucherin genutzt.

Zusätzlich stehen grosszügige Gemeinschaftsflächen zur Mitbenutzung:

- Küche

- Wohnzimmer

- Terrasse mit Whirlpool (ganzjährig nutzbar)

- Garten

- Wintergarten

- Hobbyraum / Gamezimmer

- Keller (Naturkeller und Waschraum)

- Velostellplatz in der Garage

- Parkplatz (im Mietpreis inbegriffen)

Haus-WG:

Das Haus wird aktuell von zwei berufstätigen Personen (beide in den 30ern) bewohnt. Mit dem Einzug in das Zimmer im obersten Stock werden insgesamt ein bis zwei weitere Personen hinzukommen. Das Zusammenleben ist ruhig und unkompliziert, man lebt weitgehend nebeneinander, schätzt Privatsphäre und nutzt die Gemeinschaftsflächen respektvoll. Gelegentlich ist zudem eine Besucherin im Haus anwesend, in der Regel etwa einmal pro Woche.

Lage & ÖV:

- Buslinie 9 in weniger als 5 Gehminuten erreichbar (30-Minuten-Takt)

- Ruhige Lage mit direktem Bezug zur Natur (angrenzender Wald und Landwirtschaftsflächen)

Mietkonditionen:

- Miete: CHF 1’600.– pro Monat

- Nebenkosten: CHF 300.– monatlich als Akontozahlung; die Abrechnung erfolgt jährlich nach effektivem Verbrauch

- Unbefristetes Mietverhältnis

- Mindestmietdauer: 1 Jahr

- Kündigungsfrist: 2 Monate

- Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung

- Rauchverbot im Haus

- Haustiere nach Absprache mit den Mitbewohner:innen möglich

Besichtigung & Bewerbungsprozess:

Da das Haus aktuell bewohnt ist, bieten wir keine öffentlichen Besichtigungstermine an. Interessenten haben die Möglichkeit, sich zunächst kurz vorzustellen. Bei passender Vorauswahl laden wir zu einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung ein.

Hinweis: Aus Gründen der Privatsphäre stellen wir keine Fotos der gemeinschaftlich genutzten Räume bereit.