Ich vermiete zwei private Zimmer zur Untermiete in meiner geräumigen 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 90 m² Wohnfläche) im 1. OG an der Altstetterstrasse 311, 8047 Zürich-Altstetten.

Deine privaten Räume:

• Ein helles Zimmer mit direktem Balkonzugang (ca. 11,7 m²)
• Ein weiteres geräumiges Zimmer (ca. 11–12 m²)

Ich behalte das größte Schlafzimmer (~15,4 m²) für mich.

Gemeinsam nutzen wir:

• Wohnzimmer (22,5 m²)
• Küche/Essbereich (17,5 m²)
• WC und Badezimmer

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit schöner Aussicht auf das Quartier, Grünflächen und die nahen Hügel (Uetliberg).Lage & Umgebung – top!

Direkt gegenüber Denner, Post, Migros, Coop und Apotheke.
Tram 3 und Bus 80/69 halten direkt vor der Tür – Zürcher Stadtzentrum in nur 10–15 Minuten.
Ruhiges Wohnquartier am Waldrand zum Uetliberg.
Zahnarztpraxis gegenuber.

Miete & Konditionen:
CHF 1'500.– pro Monat inclusive (Heizung, Warmwasser, Strom, Hauswart gebaude).

Faire Aufteilung der Gesamtmiete von CHF 2'700.– – kein Gewinn meinerseits, vollständig konform mit Art. 257e OR (Schweizer Mietrecht).

Garage optional für zusätzlich CHF 250.–/Monat.

Kaution: nach Absprache (Originalkaution der Wohnung betrug CHF 6'000.–).

Verfügbarkeit:
Ab sofort (oder früher nach Vereinbarung). Kurz- oder langfristig möglich (nach Zustimmung der Hauseigentümerin).

Wer passt zu uns?

Eine ordentliche, respektvolle und zuverlässige Person (Berufstätige, Studierende oder Auszubildende), die ein ruhiges, entspanntes WG-Leben schätzt. Nichtraucher/in bevorzugt – keine Haustiere bitte.

Wichtig für die Besichtigung:

Bitte bringe einen aktuellen Betreibungsregisterauszug (Schuldenregisterauszug) mit. Bei Interesse schicke ich gerne weitere Fotos, den Grundriss und alle Details zu.

Ich freue mich sehr auf deine Nachricht und ein persönliches Kennenlernen!

Zusätzliche Infos:

• Die Wohnung ist teilweise möbliert (Küche vollständig, Wohnzimmer und Badezimmer gemeinsam).
• Gute Isolation und ruhige Lage.
• Keine Provision – direkte Untermiete.